Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Tạp chí điện tủ Tri thức nếu mạng chậm. Đóng

Chuyển đổi số

Biệt thự triệu USD hoang tàn ở TP Thủ Đức

Hàng loạt biệt thự trị giá cả chục tỷ đồng tại Khu đô thị Đông Tăng Long (TP Thủ Đức, TP.HCM) rơi vào tình trạng bỏ hoang nhiều năm qua và đang xuống cấp trầm trọng.

khu dong tang long anh 1

Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long được khởi công từ năm 2005, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Khu đô thị hiện hữu bên đường Nguyễn Duy Trinh, cách trung tâm thành phố gần 20 km, được giới thiệu nằm gần cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3 và nhiều liên kết vùng thuận lợi khác.

khu dong tang long anh 2

Dự án được quy hoạch có quy mô gần 160 ha với nhiều phân khu có chức năng khác nhau như khu căn hộ phức hợp, chung cư, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, vui chơi, thể thao...

khu dong tang long anh 3

Tuy nhiên, sau gần 20 năm, dự án từng được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị hiện đại ở khu vực phía đông thành phố, nhưng nay vẫn trong tình trạng hoang vắng.

khu dong tang long anh 4

Hện tại một số phân khu nhà phố, biệt thự đã hoàn thiện và bàn giao. Dự án đang có mức giá 65-70 triệu đồng/m2 đối với đất nền và dao động 8-18 tỷ đồng trở lên với nhà phố, 20-40 tỷ đồng/căn biệt thự tùy vào vị trí và diện tích.

khu dong tang long anh 5

Dù vậy, những căn nhà đã hoàn thiện và bàn giao thực tế lại rất ít cư dân về sinh sống. Cỏ dại mọc um tùm, rác thải không được xử lý sớm.

khu dong tang long anh 6

Bên trong một căn nhà phố có diện tích 320 m2, anh Hoàng Hải (môi giới) cho hay chủ nhà đang rao bán với giá 18 tỷ đồng. ''Hiện tại, chủ nhà đã giảm khoảng 5 tỷ đồng, chấp nhận cắt lỗ so với mức giá 23 tỷ đồng đợt cao điểm năm trước nhưng vẫn rất ít khách quan tâm hỏi mua'', anh Hải nói.

khu dong tang long anh 7

Do không có người trông coi, nhiều hạng mục của ngôi nhà đã có dấu hiệu xuống cấp, cửa kính bị đập vỡ, cỏ dại um tùm.

khu dong tang long anh 8

Một số công viên nội khu trở thành nơi xả rác trộm của người dân sinh sống gần đó.

khu dong tang long anh 9

Cách đó khoảng vài trăm mét, hàng chục biệt thự nằm trong trung tâm khu đô thị cũng trong tình trạng bỏ hoang lâu năm và xuống cấp trầm trọng.

khu dong tang long anh 10

Một môi giới cho biết giá mỗi căn biệt thự nơi đây khoảng 35-40 tỷ đồng. Hiện chỉ một số ít căn đã có người sinh sống, đa số các căn còn lại đều trong tình trạng bỏ hoang hoặc thành nơi ở tạm bợ của người vô gia cư.

khu dong tang long anh 11

''Những căn bỏ không trước đây đã từng có người sinh sống, nhưng do vị trí cách quá xa trung tâm, ở nơi dân cư hoang vắng nên các gia chủ đóng cửa lại để đi nơi khác ở'', anh Trọng Nghĩa, một cư dân tại đây, cho biết.

khu dong tang long anh 12

Hiện tại, các dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai và hoàn thiện Vành đai 3 - những tuyến đường chính kết nối vào dự án - vẫn đang ì ạch, chưa hẹn ngày hoàn thành khiến người dân không mặn mà chuyển về đây sinh sống.

khu dong tang long anh 13

Nhiều khu vực từ bãi cỏ, công viên, con đường của dự án rộng gần 160 ha trở thành nơi chăn thả những đàn trâu, bò hàng chục con của những hộ dân xung quanh.

khu dong tang long anh 14

Bãi cỏ rộng hàng chục nghìn m2 nơi dự kiến xây tòa nhà chung cư vẫn chưa có dấu hiệu thi công.

khu dong tang long anh 15

Vị trí Khu đô thị Đông Tăng Long. Ảnh: Google Maps.

Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của Zing đón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.

Những dự án ăn theo 5 tuyến đường huyết mạch ở TP Thủ Đức

Dù nằm trên những trục đường huyết mạch, không ít dự án bất động sản vẫn chưa hoàn tất xây dựng, bị bỏ hoang suốt nhiều năm qua, thậm chí cư dân đã vào ở nhưng chưa có sổ hồng.

Quỳnh Danh

Bạn có thể quan tâm