Nếu vài năm trước, thị trường bất động sản Thanh Hoá chỉ có nguồn cung chủ yếu từ phân khúc đất nền, đất đấu giá thì từ đầu năm 2021 đến nay, địa phương chuyển mình với sự gia nhập của các quần thể dự án quy mô lớn từ các thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Những tháng đầu năm 2021, Thanh Hoá nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản. Những cơn sốt xuất hiện tại các địa bàn đang được quy hoạch dự án mới.

Phối cảnh minh họa tổ hợp dự án tỷ đô của Sun Group tại Sầm Sơn.

Cùng sức bật từ kinh tế, hạ tầng giao thông kết nối, sự xuất hiện của những dự án này khiến giá đất nền tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá tăng mạnh, trung bình 40-60%, theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VaRS).

So sánh thị trường bất động sản Thanh Hóa trước đây và hiện tại, ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản EZ (EZ Property) - cho rằng: “Bất động sản Thanh Hóa thời điểm cách đây 5 năm như một cô gái thôn quê, hiện đã trở thành người đẹp sành điệu và quyến rũ làm say lòng những kẻ si tình”.

Cũng theo ông Toản, tất cả vị trí ven mặt biển tại Thanh Hoá - những nơi phù hợp để làm du lịch - hiện nay đều rất khan hiếm. Bên cạnh đó, phân khúc bất động sản cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng nhờ thừa hưởng những lợi thế về quy hoạch, thiên nhiên hùng vĩ, hạ tầng giao thông đồng bộ… cũng trên đà tăng trưởng.

“Nếu xét về thế mạnh thì Thanh Hóa không kém gì Quảng Ninh. Thậm chí dư địa phát triển trong tương lai tại đây còn rất lớn”, ông Toản nhấn mạnh.

TS Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cũng cho rằng thị trường Thanh Hóa có nền tảng để tạo sự khác biệt và hấp lực mạnh trong tương lai. Theo đó, điểm nhấn của địa ốc xứ Thanh thời gian tới là xu hướng tích hợp những khu đô thị cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng tại các thị trường du lịch trọng điểm.

Sầm Sơn sẽ sớm trở thành tâm điểm du lịch cao cấp với đa dạng các loại hình bất động sản mới. Ảnh phối cảnh minh họa.

Nền tảng đó ngoài hệ thống hạ tầng được đẩy mạnh, chính sách thu hút đầu tư cởi mở là sự quy tụ của những “ông lớn” địa ốc như Sun Group - doanh kiên định với sứ mệnh “người khai mở”, kiến tạo nên các công trình biểu tượng vượt thời gian tại những vùng đất mới.

Xuất hiện những loại hình bất động sản mới

Sự xuất hiện của Sun Group thổi một làn gió mới, đánh thức tiềm năng của thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Thanh Hóa, mang đến cho khu vực này những loại hình lần đầu tiên có mặt như shophouse đô thị biển, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao tầng…

Shophouse đô thị biển tại Sầm Sơn đáp ứng đa dạng nhu cầu khai thác kinh doanh của gia chủ. Ảnh phối cảnh minh họa

Những sản phẩm được nhà phát triển bất động sản Sun Property (thành viên Sun Group) xây dựng, đều nằm trong mạch nguồn kết nối là hệ sinh thái vui chơi giải trí - du lịch nghỉ dưỡng nhiều tỷ USD, với hệ thống hạ tầng, tiện ích quy mô và cao cấp.

Trong đó, đánh dấu cho hành trình khai mở xứ Thanh của Sun Group là dự án quảng trường biển Sầm Sơn và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí biển cao cấp trị giá hơn 1 tỷ USD được khởi công vào tháng 10/2020.

Tại đây, đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard Sầm Sơn với điểm nhấn trục đại lộ thương mại dài 2,6 km, rộng 120 m được xem như dự án “xông đất” thành công trong siêu quần thể 1.260 ha của tập đoàn này.

Với hệ thống shophouse ôm trọn trục đại lộ kéo dài từ biển Sầm Sơn đến khu đô thị sông Đơ tương lai, dự án được đánh giá sở hữu khả năng kinh doanh, đầu tư sinh lời triển vọng. Trong thời gian rất ngắn sau khi ra mắt, 97% quỹ căn shophouse thuộc 4 phân khu đầu tiên tại dự án được giao dịch thành công.

Theo giới phân tích, Sun Grand Boulevard là dự án cao cấp đầu tiên tại TP Sầm Sơn, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của đô thị phố biển.

Cuối năm 2021, thị trường địa ốc xứ Thanh tiếp tục trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi Sun Property ra mắt Sun Riverside Village - thành phố bên sông rực rỡ sắc màu với cảm hứng Miami quyến rũ.

Khi thị trường chưa hạ nhiệt với những phân khu ra mắt đầu tiên, Sun Property gây ấn tượng với việc “trình làng” The Link. Phân khu sở hữu lợi thế về vị trí, khi vừa là nơi đầu tiên trong đại đô thị đón mọi dòng khách từ khắp nơi đổ về, vừa thừa hưởng cảnh quan, tiện ích chung của quần thể Sun Riverside Village, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao.

Ngoài thế mạnh về vị trí, The Link có kiến trúc tinh tế mang phong cách tân thuộc địa Tây Ban Nha và art deco ở Miami. Hai lối kiến trúc này mang đến hơi thở sang trọng cho mỗi căn biệt thự triệu USD và tạo nên những căn shophouse đa sắc, rộn ràng.

Với quỹ căn hạn chế, giá trị các sản phẩm tại The Link hứa hẹn gia tăng trong tương lai khi du lịch Sầm Sơn tiếp tục bùng nổ.

Căn hộ nghỉ dưỡng mặt biển siêu sang sắp được ra mắt tại trung tâm Sầm Sơn. Ảnh phối cảnh minh họa.

Dự án tiếp theo trong quần thể tỷ USD được Sun Property hé lộ là sản phẩm hoàn toàn mới: Dòng căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang giữa trung tâm phố biển Sầm Sơn. Hai toà tháp cao tầng đầu tiên sẽ được giới thiệu ngay trong tháng 4 này.

Không chỉ ở Sầm Sơn, Sun Group cho thấy tham vọng "khai mở" với loạt dự án “vẽ” lại bản đồ trải nghiệm du lịch của xứ Thanh theo phương ngang (thay vì đi dọc theo hướng biển như lâu nay). Đó là quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp bến En; hay khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng mang phong cách chuẩn Nhật Sun Beauty Onsen tại Quảng Xương vừa ra mắt vào tháng 3.

Giới đầu tư cho rằng, dù ở loại hình nào, các dự án của Sun Group tại Thanh Hoá đều linh hoạt trong mục đích khai thác, dù là kinh doanh, du lịch hay để ở. Khi được đặt trong một quần thể quy mô, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, các dự án của Sun Group giúp mỗi gia chủ thiết lập những giá trị sống mới, đề cao yếu tố nghỉ dưỡng, tối đa hoá đa công năng sử dụng. Đồng thời, các dự án này giúp “giải cơn khát” về hạ tầng du lịch cao cấp tại Thanh Hóa trong nhiều thập kỷ qua.